WiredScore launcht SmartScore als globalen Standard für smarte Gebäude

Der Standard wurde in Zusammenarbeit mit dem WiredScore Smart Council entwickelt, der sich aus über 90 führenden Vertretern der Immobilienbranche zusammensetzt und das Wissen von Projektentwicklern, Bestandshaltern und Mietern bündelt.

WiredScore, bisher bekannt für die gleichlautende WiredScore Zertifizierung, führt einen zweiten, international gültigen Standard in den Markt ein. Während die WiredScore Zertifizierung die digitale Konnektivität von Gebäuden bewertet, berücksichtigt die SmartScore Zertifizierung die Gesamtheit der Funktionalitäten und technologischen Grundlagen, die ein smartes Gebäude ausmachen. Der neue Standard ist das Ergebnis der Zusammenarbeit des Smart Council, den WiredScore im vergangenen Jahr ins Leben gerufen hat, um eine einheitliche Grundlage für die Bewertung smarter Gebäude zu schaffen. Das Gremium setzt sich aus über 90 führenden Immobilienunternehmen, Projektentwicklern und Mietern zusammen.

SmartScore kommt genau zur rechten Zeit. Auch bedingt durch Covid-19 denken viele Unternehmen darüber nach, wie sie ihren Mitarbeitern attraktive Büros zur Verfügung stellen können, in die sie gerne zurückkehren. Smarte Gebäude spielen dabei eine Schlüsselrolle: Sie bieten allen Nutzern mittels digitaler Technologie herausragende Ergebnisse, die ihre steigenden Erwartungen übertreffen.

Sebastian Kohts, Geschäftsführer WiredScore Deutschland:

„Die Immobilienbranche und die Anforderungen der Mieter haben sich in den letzten Jahren erheblich verändert. Um den Erwartungen gerecht zu werden, müssen Gebäude immer “smarter” werden. Das ist aber unmöglich ohne zu definieren, was ein intelligentes Gebäude ausmacht. Wir hoffen, dass die Immobilienbranche durch die Einführung einer Definition und einer Zertifizierung die Vorteile nutzen kann, die smarte Gebäude für sie selbst, für ihre Mieter und natürlich für die Umwelt bieten.“

Weltweit haben sich bislang 44 führende Bestandshalter und Projektentwickler mit 70 Gebäuden in 7 Ländern der SmartScore Zertifizierung verpflichtet. Zu den SmartScore Pionieren gehören unter anderem: Allianz Real Estate, Art-Invest Real Estate, AXA Investment Managers, Benson Elliot, British Land, CA Immo, Commerz Real, Covivio, Derwent London, Dream Office REIT, EDGE, Gecina, Hines, Immovalor Gestion, Legal & General, M&G Real Estate, MOMENI Group, Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI), Nuveen Real Estate, SIGNA Real Estate, Skanska und Standard Life Aberdeen.

Paul Bagust, Head of Property Standards bei RICS:

weiß um den Wert eines einheitlichen Standards: “Wir freuen uns, die Einführung von SmartScore zu unterstützen. Bei RICS ist alles was wir tun darauf ausgerichtet, positive Veränderungen in der gebauten und natürlichen Umwelt zu erzielen. SmartScore ist ein wichtiger Schritt für die Branche, der dazu beiträgt, Transparenz für Vermieter und Nutzer zu schaffen. Gleichzeitig entmystifiziert der Standard, was smarte Gebäude leisten müssen.”

Tim Fischer, Managing Director MOMENI Real Estate Management GmbH:

„We always strive to be technologically forward-looking and ensure that our buildings offer our tenants a best-in-class experience. We want to make sure that our buildings are safe, sustainable and inspiring, and that’s why we’ve committed to SmartScore. SmartScore provides us with the guidance needed to ensure our buildings are future-proof and provide our tenants with the best experiences.”

Timo Herzberg, CEO SIGNA Real Estate Germany:

„Die Digitalisierung von Gebäuden ist für uns eine Investition in die Zukunft. Der SmartScore-Zertifizierungsprozess unterstützt uns dabei, eine innovative Smart-Building-Infrastruktur in unseren Projekten zu implementieren. Für unsere Mieter und Investoren ist das Zertifikat ein Wertversprechen – mit dem Nutzer und seinen Bedürfnissen im Zentrum.“

Andreas Quint, CEO der CA Immo:

„Mit der Entwicklung des Bürogebäudes “cube berlin” hat CA Immo einen neuen Maßstab im Bereich Smart Commercial Building gesetzt. Wir setzen diese Technologien nun auch in weiteren Entwicklungsprojekten ein, z. B. dem Büro- und Hotelturm ONE in Frankfurt. Solche Gebäude sind zukunftsweisend, da uns die vernetzte digitale Technik und künstliche Intelligenz dabei unterstützen, die Energieeffizienz unserer Gebäude zu optimieren und damit zur Klimawende beizutragen. SmartScore hat ein Zertifizierungssystem speziell für Smart Buildings entwickelt, das den Mietern einen verlässlichen Nachweis der digitalen Performance dieser Gebäude bietet.”

Jeff Hines, Chairman and CEO, Hines:

“We are pleased to commit to SmartScore because smart, for us, is not static. Buildings must continue to evolve and incorporate the best in building technology to inform the next generation in development.”

Martijn Houwen, Head of Real Estate Markets BeNeLux, Commerz Real AG:

“We have already been integrating digitalization into our daily practice and buildings for some years now. The 2Amsterdam project with its smart grid technology and the services it provides, offers an extra plus in comfort and wellbeing to our future tenants. As an intelligent building it helps to achieve this by ensuring healthy and comfortable working environments and smart ways to make the most of the use of the building as well as by the control of climate installations and daily maintenance of the building. Having a standardized certification process in place helps us to achieve the best in the design and work so that our tenants can experience a real ‘your space to be’ feeling in 2Amsterdam.”

• Bentall Green Oak, B6, Kanada
• Carttera, Portland Commons, Kanada
• Dream Office REIT, Victory Building, Kanada
• Ivanhoe Cambridge and Hines, CIBC SQUARE, Kanada
• KingSett Capital, Atrium, Kanada
• KingSett Capital, 2 Bloor Street West, Kanada
• KingSett Capital, Scotia Plaza, Kanada
• KingSett Capital, 700 University Avenue, Kanada
• Allianz Real Estate, 21 Paix, Frankreich
• AXA Investment Managers and Sefri-Cime, Eiffel, Frankreich
• AXA Investment Managers and Sefri-Cime, 25 Matignon, Frankreich
• Gecina, Siège de Gecina, Frankreich
• Gecina, Boétie, Frankreich
• Immovalor Gestion, L’OFFICINE, Frankreich
• Immovalor Gestion, DREAMVIEW, Frankreich
• Immovalor Gestion, 2 Erables, Frankreich
• RedTree Capital, EMBLEM, Frankreich
• Art-Invest Real Estate, Hammerbrooklyn.DigitalCampus, Deutschland
• CA Immo, ONE by CA Immo, Deutschland
• Covivio, Alexanderplatz, Deutschland
• Hines, aer, Deutschland
• MOMENI Group, Magazinstraße 6-7, Berlin, Deutschland
• Nuveen Real Estate, cube berlin, Deutschland
• SIGNA Real Estate, Charlottenstr. 60/61, Berlin, Deutschland
• SIGNA Real Estate, Elbtower, Hamburg, Deutschland
• Commerz Real, 2Amsterdam, Niederlande
• Benson Elliot, Skylight Madrid, Spanien
• AXA Investment Managers, 22 Bishopsgate, Großbritannien und Irland
• British Land, 100 Liverpool Street, Großbritannien und Irland
• British Land, 1 Broadgate, Großbritannien und Irland
• British Land, Plot A1, Canada Water, Großbritannien und Irland
• British Land, Plot A2, Canada Water, Großbritannien und Irland
• Battersea Power Station Development Company, Großbritannien und Irland
• CEG, EQ, Großbritannien und Irland
• CEG, Globe Point, Großbritannien und Irland
• CEG, One Globe Square, Großbritannien und Irland
• Derwent London, The Featherstone Building, Großbritannien und Irland
• Derwent London, White Collar Factory, Großbritannien und Irland
• EDGE, EDGE London Bridge, Großbritannien und Irland
• Great Portland Estates, The Hickman, Großbritannien und Irland
• Great Portland Estates, 160 Old Street, Großbritannien und Irland
• Great Portland Estates, 16 Dufours Place, Großbritannien und Irland
• Great Portland Estates, One Newman Street, Großbritannien und Irland
• Great Portland Estates, 50 Finsbury Square, Großbritannien und Irland
• HFD Property Group, 177 Bothwell Street, Großbritannien und Irland
• Legal & General, Großbritannien und Irland
• M&G Real Estate & Nuveen Real Estate, 40 Leadenhall Street, Großbritannien und Irland
• McLaren, The WORKX, Großbritannien und Irland
• Ponte Gadea, The Post Building, Großbritannien und Irland
• Ponte Gadea, The Adelphi, Großbritannien und Irland
• Quadrant, YY London, Großbritannien und Irland
• Quadrant, Plot A – Nine Elms, Großbritannien und Irland
• Quadrum Global, 11 Belgrave Road, Großbritannien und Irland
• Royal London Asset Management, The Earnshaw, Großbritannien und Irland
• Standard Life Aberdeen, No.1 Knightsbridge, Großbritannien und Irland
• U+I, 20 Southwark Street, Großbritannien und Irland
• Boston Global Investors, 10 World Trade, USA
• Columbia Property Trust, 799 Broadway, USA
• Greystar Real Estate Partners, 74M, USA
• Ivanhoe Cambridge and Hines, Texas Tower, USA
• The John Buck Company, 151 North Franklin, USA
• Morgan Stanley Real Estate Investing, JLL and Anchor Line Partners, One Post Office Square, USA
• Rudin Management Company, 345 Park Avenue, USA
• Rudin Management Company, 3 Times Square, USA
• Rudin Management Company, 80 Pine Street, USA
• Skanska, 17xM, USA
• Skanska, The Eight, USA

Über WiredScore

WiredScore ist die Organisation hinter den Zertifizierungen WiredScore und SmartScore. Das Unternehmen wurde 2013 in New York von führenden Unternehmen aus den Bereichen Immobilien, Technologie und Telekommunikation mit Unterstützung von Bürgermeister Bloomberg gegründet, um die technologische Infrastruktur der Stadt zu verbessern und ihre Unternehmer darin zu unterstützen, den technologischen Fortschritt voranzutreiben.

Aufgrund der internationalen Nachfrage nach einem Bewertungssystem für digitale Konnektivität hat das Unternehmen seine Aktivitäten auf aktuell 9 Länder ausgeweitet. Seitdem wurden mehr als 60 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnfläche durch WiredScore zertifiziert.